Odsprzedaż: Poznań, Lwowska 2
43 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Lwowska 2 w Poznaniu kupiono 19.05.2021 za 355 000 zł (8 300 zł/m²) i sprzedano 28.10.2024 za 520 000 zł (12 158 zł/m²), po 41,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 46,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2021, zł/m²
8 300
355 000 zł
Sprzedaż 28.10.2024, zł/m²
12 158
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 858
165 000 zł · 46,5%
Trzymanie
41,3 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,3 mies. (1 258 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 46,5%
- ROI roczne
- 11,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 000kupno8 90012 300kupnosprzedaż12 50015 800sprzedażkupno 8 300 zł/m²sprzedaż 12 158 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024400 → 530 tys. zł+131+32,7%50 m²35,4 mies.3 p.odsprzedaż
11.2021403 → 480 tys. zł+77+19,2%49 m²5,8 mies.2 p.
09.2021725 → 800 tys. zł+75+10,3%81 m²3,9 mies.7 p.