Flip: Poznań, Lwowska 2
49 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Lwowska 2 w Poznaniu kupiono 17.05.2021 za 402 700 zł (8 155 zł/m²) i sprzedano 09.11.2021 za 480 000 zł (9 721 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 300 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2021, zł/m²
8 155
402 700 zł
Sprzedaż 09.11.2021, zł/m²
9 721
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 565
77 300 zł · 19,2%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 300 zł
- ROI
- 19,2%
- ROI roczne
- 43,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 000kupno8 90012 300kupnosprzedaż12 50015 800sprzedażkupno 8 155 zł/m²sprzedaż 9 721 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024355 → 520 tys. zł+165+46,5%43 m²41,3 mies.5 p.odsprzedaż
02.2024400 → 530 tys. zł+131+32,7%50 m²35,4 mies.3 p.odsprzedaż
09.2021725 → 800 tys. zł+75+10,3%81 m²3,9 mies.7 p.