Flip: Poznań, Lwowska 2
81 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,2 m² pod adresem Lwowska 2 w Poznaniu kupiono 19.05.2021 za 725 250 zł (8 935 zł/m²) i sprzedano 14.09.2021 za 800 000 zł (9 856 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 750 zł, czyli 10,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2021, zł/m²
8 935
725 250 zł
Sprzedaż 14.09.2021, zł/m²
9 856
800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
921
74 750 zł · 10,3%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 750 zł
- ROI
- 10,3%
- ROI roczne
- 35,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 000kupno8 90012 300kupnosprzedaż12 50015 800sprzedażkupno 8 935 zł/m²sprzedaż 9 856 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024355 → 520 tys. zł+165+46,5%43 m²41,3 mies.5 p.odsprzedaż
02.2024400 → 530 tys. zł+131+32,7%50 m²35,4 mies.3 p.odsprzedaż
11.2021403 → 480 tys. zł+77+19,2%49 m²5,8 mies.2 p.