Flip: Poznań, Katowicka 2H
75 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,0 m² pod adresem Katowicka 2H w Poznaniu kupiono 31.03.2025 za 769 192 zł (10 260 zł/m²) i sprzedano 12.12.2025 za 1 199 000 zł (15 993 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 429 808 zł, czyli 55,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ten sam lokal po tej samej cenie w ciągu 12 miesięcy od wcześniejszego aktu (powtórzony akt). Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (256 dni)
- Różnica cen brutto
- 429 808 zł
- ROI
- 55,9%
- ROI roczne
- 88,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -8,9%
- Ponad rynek
- +64,7 pp · 497 909 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →