Flip: Poznań, Katowicka 2H
104 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 104,0 m² pod adresem Katowicka 2H w Poznaniu kupiono 29.07.2024 za 968 853 zł (9 315 zł/m²) i sprzedano 20.11.2025 za 1 313 000 zł (12 624 zł/m²), po 15,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 344 147 zł, czyli 35,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2024, zł/m²
9 315
968 853 zł
Sprzedaż 20.11.2025, zł/m²
12 624
1 313 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 309
344 147 zł · 35,5%
Trzymanie
15,7 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,7 mies. (479 dni)
- Różnica cen brutto
- 344 147 zł
- ROI
- 35,5%
- ROI roczne
- 26,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 000kupno8 90012 300kupnosprzedaż12 50015 800sprzedażkupno 9 315 zł/m²sprzedaż 12 624 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025769 → 1 199 tys. zł+430+55,9%75 m²8,4 mies.2 p.do weryfikacji
06.20251 042 → 1 042 tys. zł00,0%104 m²2,0 mies.5 p.do weryfikacji
05.20251 041 → 1 041 tys. zł00,0%104 m²1,8 mies.4 p.do weryfikacji
04.2025949 → 1 375 tys. zł+426+44,9%104 m²6,2 mies.2 p.
03.20251 068 → 1 068 tys. zł00,0%104 m²1,7 mies.6 p.do weryfikacji
03.2025769 → 769 tys. zł00,0%75 m²1,7 mies.2 p.do weryfikacji
10.2024537 → 675 tys. zł+138+25,7%64 m²4,0 mies.7 p.do weryfikacji
09.2024603 → 800 tys. zł+197+32,7%59 m²1,0 mies.1 p.