Flip: Poznań, Katowicka 2H

64 m² · 10.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 64,2 m² pod adresem Katowicka 2H w Poznaniu kupiono 17.06.2024 za 536 860 zł (8 361 zł/m²) i sprzedano 18.10.2024 za 675 000 zł (10 512 zł/m²), po 4,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 138 140 zł, czyli 25,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 17.06.2024, zł/m²

8 361

536 860 zł

Sprzedaż 18.10.2024, zł/m²

10 512

675 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 151

138 140 zł · 25,7%

Trzymanie

4,0 mies.

piętro: 7 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,0 mies. (123 dni)
Różnica cen brutto: 138 140 zł
ROI: 25,7%
ROI roczne: 97,3%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 000kupno8 90012 300kupnosprzedaż12 50015 800sprzedażkupno 8 361 zł/m²sprzedaż 10 512 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Katowicka 2H i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025769 → 1 199 tys. zł+430+55,9%75 m²8,4 mies.2 p.do weryfikacji 11.2025969 → 1 313 tys. zł+344+35,5%104 m²15,7 mies.3 p. 06.20251 042 → 1 042 tys. zł00,0%104 m²2,0 mies.5 p.do weryfikacji 05.20251 041 → 1 041 tys. zł00,0%104 m²1,8 mies.4 p.do weryfikacji 04.2025949 → 1 375 tys. zł+426+44,9%104 m²6,2 mies.2 p. 03.20251 068 → 1 068 tys. zł00,0%104 m²1,7 mies.6 p.do weryfikacji 03.2025769 → 769 tys. zł00,0%75 m²1,7 mies.2 p.do weryfikacji 09.2024603 → 800 tys. zł+197+32,7%59 m²1,0 mies.1 p.