Flip: Poznań, Katowicka 2C
39 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Katowicka 2C w Poznaniu kupiono 16.07.2024 za 378 076 zł (9 579 zł/m²) i sprzedano 03.09.2025 za 615 000 zł (15 581 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 236 924 zł, czyli 62,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.07.2024, zł/m²
9 579
378 076 zł
Sprzedaż 03.09.2025, zł/m²
15 581
615 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 003
236 924 zł · 62,7%
Trzymanie
13,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (414 dni)
- Różnica cen brutto
- 236 924 zł
- ROI
- 62,7%
- ROI roczne
- 53,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 000kupno8 90012 300kupnosprzedaż12 50015 800sprzedażkupno 9 579 zł/m²sprzedaż 15 581 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025994 → 1 450 tys. zł+456+45,9%108 m²2,0 mies.1 p.
07.2025324 → 330 tys. zł+6+1,9%34 m²12,2 mies.6 p.
03.2025304 → 460 tys. zł+156+51,1%33 m²4,9 mies.5 p.
08.20241 009 → 1 109 tys. zł+100+9,9%108 m²1,7 mies.3 p.do weryfikacji