Flip: Poznań, Katowicka 2C
33 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Katowicka 2C w Poznaniu kupiono 08.10.2024 za 304 418 zł (9 250 zł/m²) i sprzedano 05.03.2025 za 460 000 zł (13 978 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 583 zł, czyli 51,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2024, zł/m²
9 250
304 418 zł
Sprzedaż 05.03.2025, zł/m²
13 978
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 728
155 583 zł · 51,1%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 583 zł
- ROI
- 51,1%
- ROI roczne
- 176,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 000kupno8 90012 300kupnosprzedaż12 50015 800sprzedażkupno 9 250 zł/m²sprzedaż 13 978 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025994 → 1 450 tys. zł+456+45,9%108 m²2,0 mies.1 p.
09.2025378 → 615 tys. zł+237+62,7%39 m²13,6 mies.1 p.
07.2025324 → 330 tys. zł+6+1,9%34 m²12,2 mies.6 p.
08.20241 009 → 1 109 tys. zł+100+9,9%108 m²1,7 mies.3 p.do weryfikacji