Flip: Poznań, Katowicka 2C
108 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 108,4 m² pod adresem Katowicka 2C w Poznaniu kupiono 17.06.2024 za 1 009 373 zł (9 315 zł/m²) i sprzedano 09.08.2024 za 1 108 999 zł (10 234 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 626 zł, czyli 9,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 17.06.2024, zł/m²
9 315
1 009 373 zł
Sprzedaż 09.08.2024, zł/m²
10 234
1 108 999 zł
Różnica cen, zł/m²
919
99 626 zł · 9,9%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (53 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 626 zł
- ROI
- 9,9%
- ROI roczne
- 91,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 000kupno8 90012 300kupnosprzedaż12 50015 800sprzedażkupno 9 315 zł/m²sprzedaż 10 234 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025994 → 1 450 tys. zł+456+45,9%108 m²2,0 mies.1 p.
09.2025378 → 615 tys. zł+237+62,7%39 m²13,6 mies.1 p.
07.2025324 → 330 tys. zł+6+1,9%34 m²12,2 mies.6 p.
03.2025304 → 460 tys. zł+156+51,1%33 m²4,9 mies.5 p.