Odsprzedaż: Poznań, Brneńska 4
32 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,9 m² pod adresem Brneńska 4 w Poznaniu kupiono 24.04.2023 za 325 120 zł (10 182 zł/m²) i sprzedano 07.04.2025 za 499 000 zł (15 628 zł/m²), po 23,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 173 880 zł, czyli 53,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2023, zł/m²
10 182
325 120 zł
Sprzedaż 07.04.2025, zł/m²
15 628
499 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 446
173 880 zł · 53,5%
Trzymanie
23,5 mies.
piętro: 5 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,5 mies. (714 dni)
- Różnica cen brutto
- 173 880 zł
- ROI
- 53,5%
- ROI roczne
- 24,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 800kupno8 30012 000kupnosprzedaż12 20015 200sprzedażkupno 10 182 zł/m²sprzedaż 15 628 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025456 → 670 tys. zł+214+46,9%47 m²23,8 mies.1 p.odsprzedaż
01.2025302 → 470 tys. zł+168+55,9%32 m²20,9 mies.2 p.odsprzedaż
10.2024507 → 975 tys. zł+468+92,2%57 m²16,7 mies.5 p.
08.2024495 → 678 tys. zł+183+36,8%51 m²16,0 mies.6 p.
04.2024577 → 939 tys. zł+362+62,7%66 m²11,7 mies.1 p.
04.2024354 → 655 tys. zł+301+85,3%48 m²8,5 mies.1 p.
11.2023597 → 939 tys. zł+342+57,3%66 m²6,5 mies.3 p.