Flip: Poznań, Brneńska 4
48 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Brneńska 4 w Poznaniu kupiono 17.07.2023 za 353 558 zł (7 380 zł/m²) i sprzedano 02.04.2024 za 655 000 zł (13 671 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 301 442 zł, czyli 85,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2023, zł/m²
7 380
353 558 zł
Sprzedaż 02.04.2024, zł/m²
13 671
655 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 292
301 442 zł · 85,3%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (260 dni)
- Różnica cen brutto
- 301 442 zł
- ROI
- 85,3%
- ROI roczne
- 137,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 800kupno8 30012 000kupnosprzedaż12 20015 200sprzedażkupno 7 380 zł/m²sprzedaż 13 671 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025456 → 670 tys. zł+214+46,9%47 m²23,8 mies.1 p.odsprzedaż
04.2025325 → 499 tys. zł+174+53,5%32 m²23,5 mies.5 p.odsprzedaż
01.2025302 → 470 tys. zł+168+55,9%32 m²20,9 mies.2 p.odsprzedaż
10.2024507 → 975 tys. zł+468+92,2%57 m²16,7 mies.5 p.
08.2024495 → 678 tys. zł+183+36,8%51 m²16,0 mies.6 p.
04.2024577 → 939 tys. zł+362+62,7%66 m²11,7 mies.1 p.
11.2023597 → 939 tys. zł+342+57,3%66 m²6,5 mies.3 p.