Flip: Poznań, Brneńska 4
66 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,0 m² pod adresem Brneńska 4 w Poznaniu kupiono 19.04.2023 za 597 001 zł (9 045 zł/m²) i sprzedano 02.11.2023 za 939 000 zł (14 227 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 341 999 zł, czyli 57,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 19.04.2023, zł/m²
9 045
597 001 zł
Sprzedaż 02.11.2023, zł/m²
14 227
939 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 182
341 999 zł · 57,3%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 341 999 zł
- ROI
- 57,3%
- ROI roczne
- 131,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 800kupno8 30012 000kupnosprzedaż12 20015 200sprzedażkupno 9 045 zł/m²sprzedaż 14 227 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025456 → 670 tys. zł+214+46,9%47 m²23,8 mies.1 p.odsprzedaż
04.2025325 → 499 tys. zł+174+53,5%32 m²23,5 mies.5 p.odsprzedaż
01.2025302 → 470 tys. zł+168+55,9%32 m²20,9 mies.2 p.odsprzedaż
10.2024507 → 975 tys. zł+468+92,2%57 m²16,7 mies.5 p.
08.2024495 → 678 tys. zł+183+36,8%51 m²16,0 mies.6 p.
04.2024577 → 939 tys. zł+362+62,7%66 m²11,7 mies.1 p.
04.2024354 → 655 tys. zł+301+85,3%48 m²8,5 mies.1 p.