Flip: Poznań, Armii Krajowej 105
77 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,3 m² pod adresem Armii Krajowej 105 w Poznaniu kupiono 07.01.2020 za 320 000 zł (4 142 zł/m²) i sprzedano 30.06.2020 za 385 000 zł (4 984 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 20,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.01.2020, zł/m²
4 142
320 000 zł
Sprzedaż 30.06.2020, zł/m²
4 984
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
841
65 000 zł · 20,3%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 20,3%
- ROI roczne
- 47,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 600kupno9 10010 500kupnosprzedaż12 10015 200sprzedaż‹kupno 4 142 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 984 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026425 → 580 tys. zł+155+36,5%49 m²4,1 mies.7 p.
05.2023320 → 400 tys. zł+80+25,0%49 m²3,5 mies.14 p.
01.2022275 → 420 tys. zł+145+52,7%49 m²4,1 mies.17 p.
03.2015143 → 189 tys. zł+46+32,0%35 m²4,7 mies.