Flip: Poznań, Armii Krajowej 105
49 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Armii Krajowej 105 w Poznaniu kupiono 23.09.2021 za 275 000 zł (5 650 zł/m²) i sprzedano 26.01.2022 za 420 000 zł (8 630 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 52,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2021, zł/m²
5 650
275 000 zł
Sprzedaż 26.01.2022, zł/m²
8 630
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 979
145 000 zł · 52,7%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 17 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 52,7%
- ROI roczne
- 244,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 600kupno9 10010 500kupnosprzedaż12 10015 200sprzedażkupno 5 650 zł/m²sprzedaż 8 630 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026425 → 580 tys. zł+155+36,5%49 m²4,1 mies.7 p.
05.2023320 → 400 tys. zł+80+25,0%49 m²3,5 mies.14 p.
06.2020320 → 385 tys. zł+65+20,3%77 m²5,7 mies.6 p.
03.2015143 → 189 tys. zł+46+32,0%35 m²4,7 mies.