Odsprzedaż: Poznań, Andrzeja Sobczaka 1

57 m² · 09.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 57,1 m² pod adresem Andrzeja Sobczaka 1 w Poznaniu kupiono 08.09.2022 za 558 017 zł (9 768 zł/m²) i sprzedano 16.09.2025 za 860 000 zł (15 053 zł/m²), po 36,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 301 983 zł, czyli 54,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 08.09.2022, zł/m²

9 768

558 017 zł

Sprzedaż 16.09.2025, zł/m²

15 053

860 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 286

301 983 zł · 54,1%

Trzymanie

36,3 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 36,3 mies. (1 104 dni)
Różnica cen brutto: 301 983 zł
ROI: 54,1%
ROI roczne: 15,4%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 800kupno8 60011 700kupnosprzedaż12 50015 800sprzedażkupno 9 768 zł/m²sprzedaż 15 053 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Andrzeja Sobczaka 1 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2026505 → 950 tys. zł+445+88,0%57 m²43,9 mies.2 p.odsprzedaż 01.2025607 → 1 044 tys. zł+437+72,1%69 m²28,9 mies.5 p.odsprzedaż 07.2024366 → 427 tys. zł+61+16,5%38 m²23,9 mies.3 p.odsprzedaż 03.2024369 → 630 tys. zł+261+70,9%38 m²20,9 mies.4 p.odsprzedaż 12.20231 020 → 1 329 tys. zł+309+30,3%93 m²6,4 mies.6 p. 11.2023756 → 879 tys. zł+123+16,3%90 m²5,5 mies.1 p. 07.2023470 → 719 tys. zł+249+53,0%46 m²2,5 mies.1 p. 06.2023852 → 1 020 tys. zł+168+19,7%93 m²9,5 mies.6 p. 05.2023333 → 460 tys. zł+127+38,1%36 m²5,3 mies.1 p. 05.2023392 → 470 tys. zł+78+20,0%46 m²8,3 mies.1 p. 04.2023973 → 1 399 tys. zł+426+43,8%105 m²1,4 mies.5 p. 03.2023522 → 755 tys. zł+233+44,6%53 m²2,5 mies.2 p.