Odsprzedaż: Poznań, Henryka Opieńskiego 12

75 m² · 01.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 75,1 m² pod adresem Henryka Opieńskiego 12 w Poznaniu kupiono 22.12.2022 za 881 500 zł (11 731 zł/m²) i sprzedano 22.01.2025 za 986 054 zł (13 123 zł/m²), po 25,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 104 554 zł, czyli 11,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 22.12.2022, zł/m²

11 731

881 500 zł

Sprzedaż 22.01.2025, zł/m²

13 123

986 054 zł

Różnica cen, zł/m²

1 391

104 554 zł · 11,9%

Trzymanie

25,0 mies.

piętro: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 25,0 mies. (762 dni)
Różnica cen brutto: 104 554 zł
ROI: 11,9%
ROI roczne: 5,5%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w całym mieście (Poznań)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 11 731 zł/m²sprzedaż 13 123 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Henryka Opieńskiego 12 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.20251 275 → 1 426 tys. zł+151+11,9%109 m²25,0 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 01.20251 398 → 1 563 tys. zł+166+11,9%119 m²25,0 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 01.20251 207 → 1 350 tys. zł+143+11,9%103 m²25,0 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 12.2022228 → 244 tys. zł+16+7,0%29 m²19,7 mies.6 p.odsprzedaż 12.2021304 → 345 tys. zł+41+13,4%39 m²8,0 mies.2 p. 08.2021468 → 595 tys. zł+127+27,3%60 m²3,6 mies.6 p. 02.2021423 → 479 tys. zł+56+13,3%56 m²5,8 mies.3 p.