Odsprzedaż: Poznań, Henryka Opieńskiego 12
29 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,4 m² pod adresem Henryka Opieńskiego 12 w Poznaniu kupiono 29.04.2021 za 228 381 zł (7 776 zł/m²) i sprzedano 20.12.2022 za 244 300 zł (8 318 zł/m²), po 19,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 919 zł, czyli 7,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2021, zł/m²
7 776
228 381 zł
Sprzedaż 20.12.2022, zł/m²
8 318
244 300 zł
Różnica cen, zł/m²
542
15 919 zł · 7,0%
Trzymanie
19,7 mies.
piętro: 6 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,7 mies. (600 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 919 zł
- ROI
- 7,0%
- ROI roczne
- 4,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 7 776 zł/m²sprzedaż 8 318 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025882 → 986 tys. zł+105+11,9%75 m²25,0 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.20251 398 → 1 563 tys. zł+166+11,9%119 m²25,0 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.20251 207 → 1 350 tys. zł+143+11,9%103 m²25,0 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.20251 275 → 1 426 tys. zł+151+11,9%109 m²25,0 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2021304 → 345 tys. zł+41+13,4%39 m²8,0 mies.2 p.
08.2021468 → 595 tys. zł+127+27,3%60 m²3,6 mies.6 p.
02.2021423 → 479 tys. zł+56+13,3%56 m²5,8 mies.3 p.