Flip: Poznań, Henryka Opieńskiego 12
39 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Henryka Opieńskiego 12 w Poznaniu kupiono 29.04.2021 za 303 886 zł (7 776 zł/m²) i sprzedano 30.12.2021 za 344 568 zł (8 817 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 682 zł, czyli 13,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2021, zł/m²
7 776
303 886 zł
Sprzedaż 30.12.2021, zł/m²
8 817
344 568 zł
Różnica cen, zł/m²
1 041
40 682 zł · 13,4%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (245 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 682 zł
- ROI
- 13,4%
- ROI roczne
- 20,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 7 776 zł/m²sprzedaż 8 817 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025882 → 986 tys. zł+105+11,9%75 m²25,0 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.20251 398 → 1 563 tys. zł+166+11,9%119 m²25,0 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.20251 207 → 1 350 tys. zł+143+11,9%103 m²25,0 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.20251 275 → 1 426 tys. zł+151+11,9%109 m²25,0 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2022228 → 244 tys. zł+16+7,0%29 m²19,7 mies.6 p.odsprzedaż
08.2021468 → 595 tys. zł+127+27,3%60 m²3,6 mies.6 p.
02.2021423 → 479 tys. zł+56+13,3%56 m²5,8 mies.3 p.