Flip: Poznań, św. Michała 39/41
50 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem św. Michała 39/41 w Poznaniu kupiono 25.10.2018 za 191 000 zł (3 820 zł/m²) i sprzedano 09.12.2019 za 404 000 zł (8 080 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 213 000 zł, czyli 111,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2018, zł/m²
3 820
191 000 zł
Sprzedaż 09.12.2019, zł/m²
8 080
404 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 260
213 000 zł · 111,5%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (410 dni)
- Różnica cen brutto
- 213 000 zł
- ROI
- 111,5%
- ROI roczne
- 94,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedaż‹kupno 3 820 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 080 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026220 → 443 tys. zł+223+101,4%50 m²39,1 mies.2 p.odsprzedaż
10.2024370 → 546 tys. zł+176+47,6%52 m²7,1 mies.2 p.
03.2024230 → 370 tys. zł+140+60,9%52 m²12,5 mies.2 p.
01.2024307 → 403 tys. zł+96+31,3%35 m²15,7 mies.1 p.
09.2022275 → 307 tys. zł+32+11,6%35 m²38,3 mies.1 p.odsprzedaż
12.2021310 → 370 tys. zł+60+19,4%49 m²2,5 mies.3 p.
08.2021165 → 330 tys. zł+165+100,0%34 m²8,0 mies.5 p.
07.2021268 → 465 tys. zł+197+73,5%52 m²18,6 mies.2 p.odsprzedaż
02.2021255 → 470 tys. zł+215+84,3%50 m²14,9 mies.1 p.
01.2021258 → 380 tys. zł+122+47,3%53 m²12,2 mies.2 p.
08.2020140 → 245 tys. zł+105+75,0%29 m²23,5 mies.5 p.odsprzedaż
02.2020199 → 315 tys. zł+116+58,3%52 m²8,5 mies.3 p.