Odsprzedaż: Poznań, Stanisława Małachowskiego 8
52 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Stanisława Małachowskiego 8 w Poznaniu kupiono 23.05.2022 za 230 000 zł (4 457 zł/m²) i sprzedano 09.02.2024 za 279 000 zł (5 407 zł/m²), po 20,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 21,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2022, zł/m²
4 457
230 000 zł
Sprzedaż 09.02.2024, zł/m²
5 407
279 000 zł
Różnica cen, zł/m²
950
49 000 zł · 21,3%
Trzymanie
20,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,6 mies. (627 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 21,3%
- ROI roczne
- 11,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedaż‹kupno 4 457 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 407 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024200 → 190 tys. zł−10−5,0%33 m²1,6 mies.5 p.
02.2024137 → 200 tys. zł+63+46,4%33 m²24,6 mies.5 p.odsprzedaż
08.2023319 → 480 tys. zł+161+50,5%50 m²16,4 mies.4 p.
07.2022160 → 285 tys. zł+125+78,1%30 m²36,8 mies.5 p.odsprzedaż
04.2022283 → 444 tys. zł+161+56,9%51 m²4,7 mies.3 p.
03.2022315 → 435 tys. zł+120+38,1%51 m²2,8 mies.2 p.
02.2022310 → 410 tys. zł+100+32,3%50 m²2,2 mies.2 p.
12.2021300 → 415 tys. zł+115+38,3%49 m²3,4 mies.3 p.
07.2021175 → 275 tys. zł+100+57,1%28 m²12,3 mies.5 p.do weryfikacji
07.2021209 → 380 tys. zł+171+81,7%51 m²27,1 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2021204 → 390 tys. zł+186+91,0%50 m²25,9 mies.4 p.odsprzedaż
09.2020260 → 499 tys. zł+239+91,9%51 m²3,6 mies.4 p.