Odsprzedaż: Poznań, Stanisława Małachowskiego 8
51 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Stanisława Małachowskiego 8 w Poznaniu kupiono 02.04.2019 za 209 100 zł (4 100 zł/m²) i sprzedano 05.07.2021 za 380 000 zł (7 451 zł/m²), po 27,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 900 zł, czyli 81,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 02.04.2019, zł/m²
4 100
209 100 zł
Sprzedaż 05.07.2021, zł/m²
7 451
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 351
170 900 zł · 81,7%
Trzymanie
27,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,1 mies. (825 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 900 zł
- ROI
- 81,7%
- ROI roczne
- 30,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedaż‹kupno 4 100 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 451 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024200 → 190 tys. zł−10−5,0%33 m²1,6 mies.5 p.
02.2024137 → 200 tys. zł+63+46,4%33 m²24,6 mies.5 p.odsprzedaż
02.2024230 → 279 tys. zł+49+21,3%52 m²20,6 mies.1 p.odsprzedaż
08.2023319 → 480 tys. zł+161+50,5%50 m²16,4 mies.4 p.
07.2022160 → 285 tys. zł+125+78,1%30 m²36,8 mies.5 p.odsprzedaż
04.2022283 → 444 tys. zł+161+56,9%51 m²4,7 mies.3 p.
03.2022315 → 435 tys. zł+120+38,1%51 m²2,8 mies.2 p.
02.2022310 → 410 tys. zł+100+32,3%50 m²2,2 mies.2 p.
12.2021300 → 415 tys. zł+115+38,3%49 m²3,4 mies.3 p.
07.2021175 → 275 tys. zł+100+57,1%28 m²12,3 mies.5 p.do weryfikacji
05.2021204 → 390 tys. zł+186+91,0%50 m²25,9 mies.4 p.odsprzedaż
09.2020260 → 499 tys. zł+239+91,9%51 m²3,6 mies.4 p.