Flip: Poznań, Stanisława Małachowskiego 8

28 m² · 07.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 28,4 m² pod adresem Stanisława Małachowskiego 8 w Poznaniu kupiono 25.06.2020 za 175 000 zł (6 162 zł/m²) i sprzedano 05.07.2021 za 275 000 zł (9 683 zł/m²), po 12,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 57,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 25.06.2020, zł/m²

6 162

175 000 zł

Sprzedaż 05.07.2021, zł/m²

9 683

275 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 521

100 000 zł · 57,1%

Trzymanie

12,3 mies.

piętro: 5 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 12,3 mies. (375 dni)
Różnica cen brutto: 100 000 zł
ROI: 57,1%
ROI roczne: 55,3%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w całym mieście (Poznań)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 6 162 zł/m²sprzedaż 9 683 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Małachowskiego 8 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2024200 → 190 tys. zł−10−5,0%33 m²1,6 mies.5 p. 02.2024137 → 200 tys. zł+63+46,4%33 m²24,6 mies.5 p.odsprzedaż 02.2024230 → 279 tys. zł+49+21,3%52 m²20,6 mies.1 p.odsprzedaż 08.2023319 → 480 tys. zł+161+50,5%50 m²16,4 mies.4 p. 07.2022160 → 285 tys. zł+125+78,1%30 m²36,8 mies.5 p.odsprzedaż 04.2022283 → 444 tys. zł+161+56,9%51 m²4,7 mies.3 p. 03.2022315 → 435 tys. zł+120+38,1%51 m²2,8 mies.2 p. 02.2022310 → 410 tys. zł+100+32,3%50 m²2,2 mies.2 p. 12.2021300 → 415 tys. zł+115+38,3%49 m²3,4 mies.3 p. 07.2021209 → 380 tys. zł+171+81,7%51 m²27,1 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 05.2021204 → 390 tys. zł+186+91,0%50 m²25,9 mies.4 p.odsprzedaż 09.2020260 → 499 tys. zł+239+91,9%51 m²3,6 mies.4 p.