Flip: Poznań, Stanisława Małachowskiego 2

52 m² · 03.2011 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 52,3 m² pod adresem Stanisława Małachowskiego 2 w Poznaniu kupiono 09.04.2010 za 87 864 zł (1 680 zł/m²) i sprzedano 24.03.2011 za 200 000 zł (3 824 zł/m²), po 11,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 112 136 zł, czyli 127,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 09.04.2010, zł/m²

1 680

87 864 zł

Sprzedaż 24.03.2011, zł/m²

3 824

200 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 144

112 136 zł · 127,6%

Trzymanie

11,5 mies.

izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,5 mies. (349 dni)
Różnica cen brutto: 112 136 zł
ROI: 127,6%
ROI roczne: 136,4%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w całym mieście (Poznań)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedaż‹kupno 1 680 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 824 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Małachowskiego 2 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2023345 → 450 tys. zł+105+30,4%50 m²1,7 mies.1 p. 10.2023365 → 345 tys. zł−20−5,5%50 m²31,8 mies.1 p.odsprzedaż 05.2021215 → 317 tys. zł+102+47,4%36 m²10,9 mies. 02.2021240 → 365 tys. zł+125+52,0%50 m²8,2 mies.1 p. 06.202081 → 215 tys. zł+134+165,5%36 m²31,0 mies.do weryfikacjiodsprzedaż 11.201860 → 125 tys. zł+65+107,7%29 m²12,2 mies. 09.2018100 → 160 tys. zł+60+60,0%34 m²12,6 mies. 04.2018137 → 220 tys. zł+83+60,6%55 m²14,1 mies. 04.2017111 → 260 tys. zł+149+134,2%51 m²10,8 mies. 01.2017140 → 179 tys. zł+39+27,9%35 m²8,9 mies. 02.201565 → 125 tys. zł+60+92,9%29 m²17,2 mies. 04.2014108 → 199 tys. zł+91+84,2%49 m²2,5 mies.