Flip: Poznań, Stanisława Małachowskiego 2

50 m² · 02.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Stanisława Małachowskiego 2 w Poznaniu kupiono 05.06.2020 za 240 100 zł (4 841 zł/m²) i sprzedano 10.02.2021 za 365 000 zł (7 359 zł/m²), po 8,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 124 900 zł, czyli 52,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 05.06.2020, zł/m²

4 841

240 100 zł

Sprzedaż 10.02.2021, zł/m²

7 359

365 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 518

124 900 zł · 52,0%

Trzymanie

8,2 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,2 mies. (250 dni)
Różnica cen brutto: 124 900 zł
ROI: 52,0%
ROI roczne: 84,3%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w całym mieście (Poznań)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedaż‹kupno 4 841 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 359 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Małachowskiego 2 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2023345 → 450 tys. zł+105+30,4%50 m²1,7 mies.1 p. 10.2023365 → 345 tys. zł−20−5,5%50 m²31,8 mies.1 p.odsprzedaż 05.2021215 → 317 tys. zł+102+47,4%36 m²10,9 mies. 06.202081 → 215 tys. zł+134+165,5%36 m²31,0 mies.do weryfikacjiodsprzedaż 11.201860 → 125 tys. zł+65+107,7%29 m²12,2 mies. 09.2018100 → 160 tys. zł+60+60,0%34 m²12,6 mies. 04.2018137 → 220 tys. zł+83+60,6%55 m²14,1 mies. 04.2017111 → 260 tys. zł+149+134,2%51 m²10,8 mies. 01.2017140 → 179 tys. zł+39+27,9%35 m²8,9 mies. 02.201565 → 125 tys. zł+60+92,9%29 m²17,2 mies. 04.2014108 → 199 tys. zł+91+84,2%49 m²2,5 mies. 09.2012108 → 180 tys. zł+72+66,7%50 m²8,4 mies.