Flip: Poznań, Stanisława Małachowskiego 2
35 m² · 01.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Stanisława Małachowskiego 2 w Poznaniu kupiono 19.04.2016 za 140 000 zł (4 011 zł/m²) i sprzedano 14.01.2017 za 179 000 zł (5 129 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 27,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2016, zł/m²
4 011
140 000 zł
Sprzedaż 14.01.2017, zł/m²
5 129
179 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 117
39 000 zł · 27,9%
Trzymanie
8,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (270 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 27,9%
- ROI roczne
- 39,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedaż‹kupno 4 011 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 129 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023345 → 450 tys. zł+105+30,4%50 m²1,7 mies.1 p.
10.2023365 → 345 tys. zł−20−5,5%50 m²31,8 mies.1 p.odsprzedaż
05.2021215 → 317 tys. zł+102+47,4%36 m²10,9 mies.
02.2021240 → 365 tys. zł+125+52,0%50 m²8,2 mies.1 p.
06.202081 → 215 tys. zł+134+165,5%36 m²31,0 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
11.201860 → 125 tys. zł+65+107,7%29 m²12,2 mies.
09.2018100 → 160 tys. zł+60+60,0%34 m²12,6 mies.
04.2018137 → 220 tys. zł+83+60,6%55 m²14,1 mies.
04.2017111 → 260 tys. zł+149+134,2%51 m²10,8 mies.
02.201565 → 125 tys. zł+60+92,9%29 m²17,2 mies.
04.2014108 → 199 tys. zł+91+84,2%49 m²2,5 mies.
09.2012108 → 180 tys. zł+72+66,7%50 m²8,4 mies.