Szpitalna, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Szpitalna (Ogrody) to 9 600 zł/m² — o 17% mniej niż na osiedlu Ogrody (11 500 zł/m²) i o 19% mniej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest 121 transakcji w 18 budynkach, w tym 4 flipy i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 8 700–10 100 zł/m², a odsprzedają po 11 800–13 700 zł/m² (na podstawie 16 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 500mediana 11 000kupno8 70010 100kupnosprzedaż11 80013 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Szpitalna 3 | — | 20 | 2 |
| Szpitalna 4 | — | 3 | 0 |
| Szpitalna 5 | 8 600 | 11 | 0 |
| Szpitalna 6 | — | 1 | 0 |
| Szpitalna 7 | — | 13 | 0 |
| Szpitalna 8 | — | 1 | 0 |
| Szpitalna 9 | 7 600 | 12 | 0 |
| Szpitalna 11 | 9 600 | 7 | 0 |
| Szpitalna 12 | 8 000 | 2 | 0 |
| Szpitalna 13 | — | 12 | 1 |
| Szpitalna 14 | — | 2 | 0 |
| Szpitalna 15 | 13 900 | 13 | 1 |
| Szpitalna 17 | 9 600 | 10 | 0 |
| Szpitalna 26 | 9 800 | 4 | 0 |
| Szpitalna 28 | 9 400 | 2 | 0 |
| Szpitalna 30 | — | 2 | 0 |
| Szpitalna 32 | — | 1 | 0 |
| Szpitalna 34 | — | 2 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Szpitalna 311.2021150 → 405 tys. zł+255+170,0%52 m²47,5 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
Szpitalna 308.2021365 → 450 tys. zł+85+23,3%54 m²43,2 mies.1 p.odsprzedaż
Szpitalna 302.2021287 → 299 tys. zł+12+4,2%35 m²3,2 mies.2 p.
Szpitalna 404.201881 → 205 tys. zł+124+152,7%26 m²9,1 mies.5 p.do weryfikacji
Szpitalna 1303.2018250 → 397 tys. zł+147+58,8%63 m²4,6 mies.
Szpitalna 301.2018220 → 365 tys. zł+145+65,9%54 m²16,7 mies.1 p.
Szpitalna 1501.2017120 → 133 tys. zł+13+10,8%21 m²3,0 mies.
Szpitalna 908.2010250 → 250 tys. zł00,0%53 m²9,0 mies.do weryfikacji