Flip: Poznań, Szpitalna 3
35 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Szpitalna 3 w Poznaniu kupiono 28.10.2020 za 287 000 zł (8 153 zł/m²) i sprzedano 01.02.2021 za 299 000 zł (8 494 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 4,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2020, zł/m²
8 153
287 000 zł
Sprzedaż 01.02.2021, zł/m²
8 494
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
341
12 000 zł · 4,2%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 4,2%
- ROI roczne
- 16,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 000kupno8 70010 100kupnosprzedaż11 80013 700sprzedażkupno 8 153 zł/m²sprzedaż 8 494 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021150 → 405 tys. zł+255+170,0%52 m²47,5 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
08.2021365 → 450 tys. zł+85+23,3%54 m²43,2 mies.1 p.odsprzedaż
01.2018220 → 365 tys. zł+145+65,9%54 m²16,7 mies.1 p.