Odsprzedaż: Poznań, Szpitalna 3
52 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Szpitalna 3 w Poznaniu kupiono 08.12.2017 za 150 000 zł (2 879 zł/m²) i sprzedano 24.11.2021 za 405 000 zł (7 774 zł/m²), po 47,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 255 000 zł, czyli 170,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 08.12.2017, zł/m²
2 879
150 000 zł
Sprzedaż 24.11.2021, zł/m²
7 774
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 894
255 000 zł · 170,0%
Trzymanie
47,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,5 mies. (1 447 dni)
- Różnica cen brutto
- 255 000 zł
- ROI
- 170,0%
- ROI roczne
- 28,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 000kupno8 70010 100kupnosprzedaż11 80013 700sprzedaż‹kupno 2 879 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 774 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021365 → 450 tys. zł+85+23,3%54 m²43,2 mies.1 p.odsprzedaż
02.2021287 → 299 tys. zł+12+4,2%35 m²3,2 mies.2 p.
01.2018220 → 365 tys. zł+145+65,9%54 m²16,7 mies.1 p.