Ludwika Waryńskiego, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Ludwika Waryńskiego (Ogrody) to 10 900 zł/m² — o 5% mniej niż na osiedlu Ogrody (11 500 zł/m²) i o 7% mniej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest 154 transakcje w 12 budynkach, w tym 5 flipów i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 8 000–10 100 zł/m², a odsprzedają po 11 700–14 400 zł/m² (na podstawie 20 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 700kupno8 00010 100kupnosprzedaż11 70014 400sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Ludwika Waryńskiego 1 | — | 9 | 0 |
| Ludwika Waryńskiego 2 | — | 13 | 0 |
| Ludwika Waryńskiego 2a | 10 900 | 13 | 1 |
| Ludwika Waryńskiego 3 | 9 600 | 9 | 1 |
| Ludwika Waryńskiego 3a | — | 7 | 0 |
| Ludwika Waryńskiego 4 | — | 6 | 1 |
| Ludwika Waryńskiego 4a | — | 8 | 0 |
| Ludwika Waryńskiego 5 | 11 300 | 13 | 0 |
| Ludwika Waryńskiego 6 | — | 15 | 0 |
| Ludwika Waryńskiego 7 | 10 200 | 13 | 0 |
| Ludwika Waryńskiego 8 | 11 700 | 14 | 1 |
| Ludwika Waryńskiego 9 | — | 31 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Ludwika Waryńskiego 806.2026275 → 445 tys. zł+170+61,8%31 m²5,5 mies.6 p.
Ludwika Waryńskiego 2a10.2025210 → 215 tys. zł+5+2,4%21 m²21,1 mies.4 p.odsprzedaż
Ludwika Waryńskiego 302.2023295 → 360 tys. zł+65+22,0%37 m²2,3 mies.3 p.
Ludwika Waryńskiego 710.2018200 → 180 tys. zł−20−10,0%53 m²22,6 mies.1 p.odsprzedaż
Ludwika Waryńskiego 906.2017180 → 315 tys. zł+135+75,0%50 m²8,3 mies.13 p.
Ludwika Waryńskiego 405.201480 → 150 tys. zł+70+87,5%39 m²6,2 mies.
Ludwika Waryńskiego 411.201380 → 80 tys. zł00,0%39 m²16,1 mies.do weryfikacji
Ludwika Waryńskiego 2a12.201195 → 115 tys. zł+20+21,1%21 m²1,7 mies.parter