Odsprzedaż: Poznań, Ludwika Waryńskiego 7
53 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem Ludwika Waryńskiego 7 w Poznaniu kupiono 15.11.2016 za 200 000 zł (3 810 zł/m²) i sprzedano 04.10.2018 za 180 000 zł (3 429 zł/m²), po 22,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2016, zł/m²
3 810
200 000 zł
Sprzedaż 04.10.2018, zł/m²
3 429
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-381
-20 000 zł · -10,0%
Trzymanie
22,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,6 mies. (688 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -10,0%
- ROI roczne
- -5,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 700kupno8 00010 100kupnosprzedaż11 70014 400sprzedaż‹kupno 3 810 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 429 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →