Czarna Rola, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Czarna Rola (Nowe Winogrady Wschód) to 11 500 zł/m² — o 1% więcej niż na osiedlu Nowe Winogrady Wschód (11 400 zł/m²) i o 2% mniej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest 134 transakcje w 7 budynkach, w tym 1 flip i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 8 600–10 700 zł/m², a odsprzedają po 12 100–16 100 zł/m² (na podstawie 13 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 100kupno8 60010 700kupnosprzedaż12 10016 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Czarna Rola 5 | 11 500 | 4 | 0 |
| Czarna Rola 20a | — | 1 | 0 |
| Czarna Rola 21 | — | 17 | 0 |
| Czarna Rola 21A | — | 48 | 0 |
| Czarna Rola 21B | — | 52 | 1 |
| Czarna Rola 21c | — | 4 | 0 |
| Czarna Rola 21d | 9 000 | 5 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Czarna Rola 510.2025295 → 570 tys. zł+275+93,2%53 m²20,4 mies.2 p.odsprzedaż
Czarna Rola 21B06.2024390 → 598 tys. zł+208+53,4%55 m²37,8 mies.1 p.odsprzedaż
Czarna Rola 21B12.2021403 → 435 tys. zł+32+8,0%56 m²8,0 mies.3 p.
Czarna Rola 21B11.2021358 → 245 tys. zł−113−31,4%33 m²4,6 mies.2 p.do weryfikacji