Flip: Poznań, Czarna Rola 21B
56 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,9 m² pod adresem Czarna Rola 21B w Poznaniu kupiono 30.04.2021 za 402 848 zł (7 201 zł/m²) i sprzedano 28.12.2021 za 435 000 zł (7 776 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 152 zł, czyli 8,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.04.2021, zł/m²
7 201
402 848 zł
Sprzedaż 28.12.2021, zł/m²
7 776
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
575
32 152 zł · 8,0%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (242 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 152 zł
- ROI
- 8,0%
- ROI roczne
- 12,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 100kupno8 60010 700kupnosprzedaż12 10016 100sprzedażkupno 7 201 zł/m²sprzedaż 7 776 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024390 → 598 tys. zł+208+53,4%55 m²37,8 mies.1 p.odsprzedaż
11.2021358 → 245 tys. zł−113−31,4%33 m²4,6 mies.2 p.do weryfikacji