Odsprzedaż: Poznań, Czarna Rola 5
53 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,7 m² pod adresem Czarna Rola 5 w Poznaniu kupiono 19.01.2024 za 295 000 zł (5 603 zł/m²) i sprzedano 01.10.2025 za 570 000 zł (10 826 zł/m²), po 20,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 275 000 zł, czyli 93,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2024, zł/m²
5 603
295 000 zł
Sprzedaż 01.10.2025, zł/m²
10 826
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 223
275 000 zł · 93,2%
Trzymanie
20,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,4 mies. (621 dni)
- Różnica cen brutto
- 275 000 zł
- ROI
- 93,2%
- ROI roczne
- 47,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 500kupno8 70010 700kupnosprzedaż12 20015 700sprzedażkupno 5 603 zł/m²sprzedaż 10 826 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →