Odsprzedaż: Poznań, Czarna Rola 21B
55 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,3 m² pod adresem Czarna Rola 21B w Poznaniu kupiono 16.04.2021 za 389 513 zł (7 050 zł/m²) i sprzedano 10.06.2024 za 597 500 zł (10 814 zł/m²), po 37,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 207 987 zł, czyli 53,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2021, zł/m²
7 050
389 513 zł
Sprzedaż 10.06.2024, zł/m²
10 814
597 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 764
207 987 zł · 53,4%
Trzymanie
37,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,8 mies. (1 151 dni)
- Różnica cen brutto
- 207 987 zł
- ROI
- 53,4%
- ROI roczne
- 14,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 100kupno8 60010 700kupnosprzedaż12 10016 100sprzedażkupno 7 050 zł/m²sprzedaż 10 814 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021403 → 435 tys. zł+32+8,0%56 m²8,0 mies.3 p.
11.2021358 → 245 tys. zł−113−31,4%33 m²4,6 mies.2 p.do weryfikacji