Flip: Poznań, Przyjaźni 9
38 m² · 04.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Przyjaźni 9 w Poznaniu kupiono 21.03.2010 za 190 000 zł (4 987 zł/m²) i sprzedano 06.04.2011 za 185 000 zł (4 856 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -2,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2010, zł/m²
4 987
190 000 zł
Sprzedaż 06.04.2011, zł/m²
4 856
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-131
-5 000 zł · -2,6%
Trzymanie
12,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (381 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -2,6%
- ROI roczne
- -2,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 000kupno6 1009 300kupnosprzedaż10 90012 500sprzedażkupno 4 987 zł/m²sprzedaż 4 856 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020226 → 315 tys. zł+89+39,4%38 m²6,2 mies.7 p.
11.2011185 → 240 tys. zł+55+29,7%38 m²6,9 mies.
02.2011183 → 249 tys. zł+66+36,4%38 m²3,4 mies.3 p.