Flip: Poznań, Przyjaźni 9
38 m² · 02.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Przyjaźni 9 w Poznaniu kupiono 26.10.2010 za 182 600 zł (4 793 zł/m²) i sprzedano 07.02.2011 za 249 000 zł (6 535 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 400 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2010, zł/m²
4 793
182 600 zł
Sprzedaż 07.02.2011, zł/m²
6 535
249 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 743
66 400 zł · 36,4%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 400 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 197,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 000kupno6 1009 300kupnosprzedaż10 90012 500sprzedaż‹kupno 4 793 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 535 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020226 → 315 tys. zł+89+39,4%38 m²6,2 mies.7 p.
11.2011185 → 240 tys. zł+55+29,7%38 m²6,9 mies.
04.2011190 → 185 tys. zł−5−2,6%38 m²12,5 mies.