Flip: Poznań, Przyjaźni 4
48 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Przyjaźni 4 w Poznaniu kupiono 12.01.2021 za 285 000 zł (5 987 zł/m²) i sprzedano 12.05.2021 za 345 000 zł (7 248 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 21,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2021, zł/m²
5 987
285 000 zł
Sprzedaż 12.05.2021, zł/m²
7 248
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 261
60 000 zł · 21,1%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 21,1%
- ROI roczne
- 78,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 000kupno6 1009 300kupnosprzedaż10 90012 500sprzedażkupno 5 987 zł/m²sprzedaż 7 248 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023297 → 380 tys. zł+83+28,0%39 m²28,1 mies.1 p.odsprzedaż
07.2019218 → 289 tys. zł+71+32,6%39 m²5,0 mies.4 p.
12.2017273 → 283 tys. zł+10+3,7%48 m²15,2 mies.2 p.