Flip: Poznań, Przyjaźni 20
27 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,5 m² pod adresem Przyjaźni 20 w Poznaniu kupiono 15.04.2022 za 249 000 zł (9 396 zł/m²) i sprzedano 18.07.2022 za 280 000 zł (10 566 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2022, zł/m²
9 396
249 000 zł
Sprzedaż 18.07.2022, zł/m²
10 566
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 170
31 000 zł · 12,5%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (94 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 57,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 000kupno5 8009 400kupnosprzedaż10 90012 100sprzedażkupno 9 396 zł/m²sprzedaż 10 566 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023275 → 352 tys. zł+77+28,0%38 m²40,2 mies.8 p.odsprzedaż
08.2018196 → 282 tys. zł+86+43,9%38 m²7,9 mies.7 p.