Flip: Poznań, Przyjaźni 12
38 m² · 12.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Przyjaźni 12 w Poznaniu kupiono 16.11.2011 za 186 000 zł (4 844 zł/m²) i sprzedano 13.12.2012 za 230 000 zł (5 990 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 23,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2011, zł/m²
4 844
186 000 zł
Sprzedaż 13.12.2012, zł/m²
5 990
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 146
44 000 zł · 23,7%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (393 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 23,7%
- ROI roczne
- 21,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 200kupno7 3009 700kupnosprzedaż10 90011 900sprzedaż‹kupno 4 844 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 990 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2018170 → 200 tys. zł+30+17,7%39 m²2,1 mies.1 p.
08.2013220 → 236 tys. zł+16+7,3%48 m²5,8 mies.4 p.
06.2012232 → 304 tys. zł+72+30,8%53 m²6,2 mies.4 p.
01.2012243 → 285 tys. zł+42+17,3%53 m²2,8 mies.2 p.
01.2012143 → 180 tys. zł+37+25,9%27 m²2,1 mies.parter