Flip: Poznań, Przyjaźni 12
53 m² · 06.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Przyjaźni 12 w Poznaniu kupiono 30.11.2011 za 232 000 zł (4 377 zł/m²) i sprzedano 05.06.2012 za 303 500 zł (5 726 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 500 zł, czyli 30,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2011, zł/m²
4 377
232 000 zł
Sprzedaż 05.06.2012, zł/m²
5 726
303 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 349
71 500 zł · 30,8%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 500 zł
- ROI
- 30,8%
- ROI roczne
- 68,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 200kupno7 3009 700kupnosprzedaż10 90011 900sprzedaż‹kupno 4 377 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 726 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2018170 → 200 tys. zł+30+17,7%39 m²2,1 mies.1 p.
08.2013220 → 236 tys. zł+16+7,3%48 m²5,8 mies.4 p.
12.2012186 → 230 tys. zł+44+23,7%38 m²12,9 mies.parter
01.2012243 → 285 tys. zł+42+17,3%53 m²2,8 mies.2 p.
01.2012143 → 180 tys. zł+37+25,9%27 m²2,1 mies.parter