Flip: Poznań, Pod Lipami 11
38 m² · 11.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Pod Lipami 11 w Poznaniu kupiono 01.06.2011 za 190 000 zł (4 961 zł/m²) i sprzedano 28.11.2011 za 170 000 zł (4 439 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -10,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.06.2011, zł/m²
4 961
190 000 zł
Sprzedaż 28.11.2011, zł/m²
4 439
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-522
-20 000 zł · -10,5%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (180 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -10,5%
- ROI roczne
- -20,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 300kupno8 70010 700kupnosprzedaż12 20015 700sprzedaż‹kupno 4 961 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 439 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025330 → 382 tys. zł+52+15,7%38 m²3,9 mies.7 p.
06.2019145 → 230 tys. zł+85+58,6%38 m²1,5 mies.5 p.
01.2017165 → 175 tys. zł+10+6,1%38 m²2,2 mies.3 p.
09.2016204 → 229 tys. zł+25+12,3%38 m²6,0 mies.6 p.