Flip: Poznań, Sielawy 23F
68 m² · 05.2026
Mieszkanie o powierzchni 68,0 m² pod adresem Sielawy 23F w Poznaniu kupiono 13.01.2025 za 680 859 zł (10 020 zł/m²) i sprzedano 27.05.2026 za 861 000 zł (12 671 zł/m²), po 16,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 141 zł, czyli 26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2025, zł/m²
10 020
680 859 zł
Sprzedaż 27.05.2026, zł/m²
12 671
861 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 651
180 141 zł · 26,5%
Trzymanie
16,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,4 mies. (499 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 141 zł
- ROI
- 26,5%
- ROI roczne
- 18,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 500mediana 12 900kupno9 30010 700kupnosprzedaż11 70014 400sprzedażkupno 10 020 zł/m²sprzedaż 12 671 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025499 → 620 tys. zł+121+24,2%57 m²5,5 mies.3 p.
03.2025589 → 745 tys. zł+156+26,6%54 m²4,3 mies.2 p.
02.2025559 → 745 tys. zł+186+33,3%53 m²2,5 mies.4 p.