Flip: Poznań, Sielawy 23F
57 m² · 05.2025
Mieszkanie o powierzchni 57,2 m² pod adresem Sielawy 23F w Poznaniu kupiono 11.12.2024 za 499 033 zł (8 721 zł/m²) i sprzedano 27.05.2025 za 620 000 zł (10 835 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 967 zł, czyli 24,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.12.2024, zł/m²
8 721
499 033 zł
Sprzedaż 27.05.2025, zł/m²
10 835
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 114
120 967 zł · 24,2%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 967 zł
- ROI
- 24,2%
- ROI roczne
- 60,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 900kupno9 30010 700kupnosprzedaż11 70014 400sprzedażkupno 8 721 zł/m²sprzedaż 10 835 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026681 → 861 tys. zł+180+26,5%68 m²16,4 mies.2 p.
03.2025589 → 745 tys. zł+156+26,6%54 m²4,3 mies.2 p.
02.2025559 → 745 tys. zł+186+33,3%53 m²2,5 mies.4 p.