Flip: Poznań, Sielawy 23F
54 m² · 03.2025
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Sielawy 23F w Poznaniu kupiono 05.11.2024 za 588 702 zł (10 930 zł/m²) i sprzedano 17.03.2025 za 745 000 zł (13 832 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 156 298 zł, czyli 26,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.11.2024, zł/m²
10 930
588 702 zł
Sprzedaż 17.03.2025, zł/m²
13 832
745 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 902
156 298 zł · 26,6%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 156 298 zł
- ROI
- 26,6%
- ROI roczne
- 91,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 500mediana 12 900kupno9 30010 700kupnosprzedaż11 70014 400sprzedażkupno 10 930 zł/m²sprzedaż 13 832 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026681 → 861 tys. zł+180+26,5%68 m²16,4 mies.2 p.
05.2025499 → 620 tys. zł+121+24,2%57 m²5,5 mies.3 p.
02.2025559 → 745 tys. zł+186+33,3%53 m²2,5 mies.4 p.