Flip: Poznań, Sielawy 23F
53 m² · 02.2025
Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem Sielawy 23F w Poznaniu kupiono 19.11.2024 za 558 811 zł (10 640 zł/m²) i sprzedano 03.02.2025 za 745 000 zł (14 185 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 186 189 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.11.2024, zł/m²
10 640
558 811 zł
Sprzedaż 03.02.2025, zł/m²
14 185
745 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 545
186 189 zł · 33,3%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 186 189 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 297,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 500mediana 12 900kupno9 30010 700kupnosprzedaż11 70014 400sprzedażkupno 10 640 zł/m²sprzedaż 14 185 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026681 → 861 tys. zł+180+26,5%68 m²16,4 mies.2 p.
05.2025499 → 620 tys. zł+121+24,2%57 m²5,5 mies.3 p.
03.2025589 → 745 tys. zł+156+26,6%54 m²4,3 mies.2 p.