Odsprzedaż: Poznań, Sielawy 21J
91 m² · 08.2025
Mieszkanie o powierzchni 91,4 m² pod adresem Sielawy 21J w Poznaniu kupiono 30.03.2023 za 667 275 zł (7 299 zł/m²) i sprzedano 28.08.2025 za 1 100 000 zł (12 032 zł/m²), po 29,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 432 725 zł, czyli 64,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2023, zł/m²
7 299
667 275 zł
Sprzedaż 28.08.2025, zł/m²
12 032
1 100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 733
432 725 zł · 64,9%
Trzymanie
29,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,0 mies. (882 dni)
- Różnica cen brutto
- 432 725 zł
- ROI
- 64,9%
- ROI roczne
- 23,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 700kupno9 00010 700kupnosprzedaż11 60014 400sprzedażkupno 7 299 zł/m²sprzedaż 12 032 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025437 → 885 tys. zł+448+102,5%63 m²23,0 mies.2 p.odsprzedaż
02.2024427 → 699 tys. zł+271+63,5%64 m²10,8 mies.5 p.
09.2023630 → 1 019 tys. zł+389+61,9%92 m²6,0 mies.5 p.
08.2023354 → 565 tys. zł+211+59,6%49 m²1,6 mies.5 p.