Flip: Poznań, Sielawy 21J
64 m² · 02.2024
Mieszkanie o powierzchni 63,6 m² pod adresem Sielawy 21J w Poznaniu kupiono 05.04.2023 za 427 363 zł (6 722 zł/m²) i sprzedano 29.02.2024 za 698 635 zł (10 988 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 271 272 zł, czyli 63,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2023, zł/m²
6 722
427 363 zł
Sprzedaż 29.02.2024, zł/m²
10 988
698 635 zł
Różnica cen, zł/m²
4 267
271 272 zł · 63,5%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (330 dni)
- Różnica cen brutto
- 271 272 zł
- ROI
- 63,5%
- ROI roczne
- 72,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 700kupno9 00010 700kupnosprzedaż11 60014 400sprzedażkupno 6 722 zł/m²sprzedaż 10 988 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025667 → 1 100 tys. zł+433+64,9%91 m²29,0 mies.3 p.odsprzedaż
07.2025437 → 885 tys. zł+448+102,5%63 m²23,0 mies.2 p.odsprzedaż
09.2023630 → 1 019 tys. zł+389+61,9%92 m²6,0 mies.5 p.
08.2023354 → 565 tys. zł+211+59,6%49 m²1,6 mies.5 p.