Odsprzedaż: Poznań, Sielawy 21J
63 m² · 07.2025
Mieszkanie o powierzchni 63,5 m² pod adresem Sielawy 21J w Poznaniu kupiono 28.08.2023 za 436 992 zł (6 885 zł/m²) i sprzedano 28.07.2025 za 885 000 zł (13 944 zł/m²), po 23,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 448 008 zł, czyli 102,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2023, zł/m²
6 885
436 992 zł
Sprzedaż 28.07.2025, zł/m²
13 944
885 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 059
448 008 zł · 102,5%
Trzymanie
23,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,0 mies. (700 dni)
- Różnica cen brutto
- 448 008 zł
- ROI
- 102,5%
- ROI roczne
- 44,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 700kupno9 00010 700kupnosprzedaż11 60014 400sprzedażkupno 6 885 zł/m²sprzedaż 13 944 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025667 → 1 100 tys. zł+433+64,9%91 m²29,0 mies.3 p.odsprzedaż
02.2024427 → 699 tys. zł+271+63,5%64 m²10,8 mies.5 p.
09.2023630 → 1 019 tys. zł+389+61,9%92 m²6,0 mies.5 p.
08.2023354 → 565 tys. zł+211+59,6%49 m²1,6 mies.5 p.