Flip: Poznań, Sielawy 21H
33 m² · 08.2024
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Sielawy 21H w Poznaniu kupiono 20.11.2023 za 350 000 zł (10 638 zł/m²) i sprzedano 29.08.2024 za 500 000 zł (15 198 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.11.2023, zł/m²
10 638
350 000 zł
Sprzedaż 29.08.2024, zł/m²
15 198
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 559
150 000 zł · 42,9%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: 5 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (283 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 58,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 700kupno9 00010 700kupnosprzedaż11 60014 400sprzedażkupno 10 638 zł/m²sprzedaż 15 198 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023251 → 350 tys. zł+99+39,3%33 m²4,6 mies.5 p.
10.2023332 → 529 tys. zł+197+59,2%48 m²3,6 mies.2 p.
09.2023355 → 498 tys. zł+143+40,2%49 m²5,0 mies.5 p.