Flip: Poznań, Sielawy 21H
33 m² · 11.2023
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Sielawy 21H w Poznaniu kupiono 04.07.2023 za 251 228 zł (7 636 zł/m²) i sprzedano 20.11.2023 za 350 000 zł (10 638 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 773 zł, czyli 39,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.07.2023, zł/m²
7 636
251 228 zł
Sprzedaż 20.11.2023, zł/m²
10 638
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 002
98 773 zł · 39,3%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 5 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 773 zł
- ROI
- 39,3%
- ROI roczne
- 138,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 700kupno9 00010 700kupnosprzedaż11 60014 400sprzedażkupno 7 636 zł/m²sprzedaż 10 638 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024350 → 500 tys. zł+150+42,9%33 m²9,3 mies.5 p.
10.2023332 → 529 tys. zł+197+59,2%48 m²3,6 mies.2 p.
09.2023355 → 498 tys. zł+143+40,2%49 m²5,0 mies.5 p.